328 000 €
7 868 € / m²

Châtenay-Malabry – 2 pièces avec terrasse

Châtenay-Malabry – 2 pièces avec terrasse

92290 Châtenay-Malabry
2 pièces 41.69 m2
Référence : 92CHATMALEIFF003
328 000 €
7 868 € / m²

Conditions de vente

328 000 €
Taxe foncière
650 € / an

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
Terrasse
Jardin
Mono-propriété
Construit 2026
Dernier ravalement
2026
Dernière réfection toiture
2026

Description

À Châtenay-Malabry, dans le quartier recherché de LaVallée, découvrez cet agréable 2 pièces de 41,69 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de 16,14 m² d’espaces extérieurs privatifs.

Dès l’entrée, un espace de 6,10 m² avec rangement permet de conserver une véritable séparation avec la pièce de vie.

Le séjour avec cuisine ouverte de 18,47 m² constitue le cœur de l’appartement. Son ouverture directe sur la terrasse permet de prolonger naturellement l’espace intérieur vers l’extérieur aux beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre de 10,98 m², tournée vers le jardin, offrant un cadre plus calme et végétalisé.
Une salle d’eau spacieuse complète l’ensemble.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses 16,14 m² d’espaces extérieurs :
- une terrasse de 8,54 m², directement accessible depuis le séjour ;
- un jardin privatif de 7,60 m², situé dans le prolongement de l’appartement.
Un espace particulièrement appréciable pour installer une table extérieure, créer un coin détente.

Côté transports, le secteur est desservi par le tramway T10.

Pour plus d'information, merci de nous contacter directement.
Mis à jour le 02/10/2026

Transports en commun

Ligne 14
Bus 14 – Coulée verte
à 246 m
Ligne 395
Bus 395 – Hanovre
à 326 m
Ligne 294
Bus 294 – Petit châtenay
à 358 m
Ligne 412
Bus 412 – Petit châtenay
à 358 m
Ligne N62
Bus N62 – La vallée
à 367 m
Ligne T10
Tram T10 – La vallée
à 375 m

Équipements

Fibre
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 107
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
18.47 m²
0 m²
Entrée
6.1 m²
0 m²
Chambre 1
10.98 m²
0 m²
Salle de douche
6.14 m²
0 m²
Jardin
0 m²
7.4 m²
Terrasse
0 m²
8.54 m²
Total
41.69 m²
15.94 m²

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Pierre Invest

N° SIRET : 49430490000157
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