Découvrez cet appartement moderne idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Située au deuxième étage d'une copropriété récente, cette élégante habitation de 40,35 m² constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain alliant praticité et confort.

En pénétrant dans cet espace, vous serez accueilli par un salon lumineux, parfaitement agencé pour maximiser chaque mètre carré. Avec deux pièces bien définies, cet appartement comprend une chambre spacieuse et une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort et la discrétion nécessaires. La présence d'un balcon renforce l'impression de liberté et offre une vue dégagée, propice à des moments de détente au grand air.

L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous ses occupants, et d'une connexion fibre optique, répondant ainsi aux besoins de connectivité moderne. Ce bien non meublé représente une toile vierge, prête à être modelée selon vos goûts et vos exigences personnelles.

Localisé dans un quartier prisé, ce bien bénéficie de diverses commodités à proximité. Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des principaux services du quotidien. Un trajet de moins de 15 minutes à pied vous mènera à divers commerces, restaurants et cafés réputés, tout en vous assurant un accès rapide aux établissements d'enseignement pour la scolarité des plus jeunes. Les supermarchés facilitent grandement les courses hebdomadaires, tout en étant accessibles aisément sans véhicule. Pour les déplacements plus éloignés, la station de transport la plus proche, vous connecte rapidement aux différentes lignes de la ville, offrant une véritable simplicité pour vos trajets urbains.

Offrez-vous la vie citadine dans un environnement conçu pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement promet une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa disposition réfléchie et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de l'effervescence, tout en profitant d'un havre de paix moderne et accueillant.

### Surfaces détaillées des pièces
- Salon : 20 m²
- Chambre : 12 m²
- Salle d'eau : 4 m²
- Balcon : 4,35 m²