450 000 €
3 750 € / m²

BELLE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

BELLE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE

Rue Guichard 93110 Rosny-sous-Bois
5 pièces 120 m2 Exclusivité
Référence : 00866816
450 000 €
3 750 € / m²

Conditions de vente

450 000 €

Taxe foncière
1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 cave
Jardin
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

CENTRE-VILLE – BELLE MEULIÈRE – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL - 2 MIN CENTRE VILLE ET 9 MIN DU METRO L11, A PIED

C’est Monia ARKAM (O650734989), votre consultante en immobilier chez FONCIA, qui vous propose cette belle maison en meulière d’environ 120 m², idéalement située en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois.

Répartie sur quatre niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, quatre chambres et tout le charme que l’on recherche dans une maison ancienne : meulière, parquet d’époque, carreaux de ciment et poêle à bois.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais possède une très belle base pour créer une maison familiale à son image, en modernisant les espaces tout en conservant son caractère.

À l’extérieur, jardin et garage indépendant complètent l’ensemble, auxquels s’ajoute un sous-sol offrant des espaces supplémentaires.

LE CHARME ET LE POTENTIEL :

Environ 120 m² répartis sur quatre niveaux
4 chambres
Belles pièces de vie
Poêle à bois
Parquet ancien
Carreaux de ciment
Une salle de bains
Une salle d’eau
WC
Sous-sol total
Jardin
Garage indépendant
Travaux de rénovation à prévoir
Fort potentiel de valorisation tout en préservant le charme de l’ancien

UNE MAISON DE CHARME EN PLEIN CŒUR DU CENTRE DE ROSNY-SOUS-BOIS :
Centre-ville accessible à pied 2 MIN
Commerces et services à proximité
Écoles à proximité
Transports facilement accessibles 9 MIN à pied Métro L11 et RER E
Une adresse permettant de profiter d’une véritable vie de quartier tout en bénéficiant d’une maison avec jardin


LE MOT DE VOTRE CONSULTANTE :
« C’est une maison qui possède une vraie âme. La meulière, le parquet ancien, les carreaux de ciment et le poêle à bois lui donnent tout son caractère. Avec environ 120 m² répartis sur quatre niveaux, quatre chambres, un jardin, un garage et de belles pièces de vie, elle offre surtout un très beau potentiel. Les travaux permettront de la moderniser selon ses envies tout en préservant ce qui fait tout le charme de cette maison. »

📞 CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS.

Monia ARKAM
O650734989
Mis à jour le 06/10/2026

Transports en commun

Ligne 121
Bus 121 – Église de rosny-sous-bois
à 153 m
Ligne 124
Bus 124 – Gardebled
à 191 m
Ligne 143
Bus 143 – Gardebled
à 191 m
Ligne Titus2
Bus Titus2 – Gabriel péri - de gaulle
à 214 m
Ligne Titus1
Bus Titus1 – Église de rosny-sous-bois
à 230 m
Ligne 245
Bus 245 – Gabriel péri - de gaulle
à 241 m
Ligne N142
Bus N142 – Van derheyden
à 306 m
Ligne 145
Bus 145 – Commissariat
à 378 m
Ligne E
Train E – Rosny-sous-bois
à 638 m
Ligne 11
Métro 11 – Rosny - bois-perrier
à 854 m

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Simple

DPE : 372
A
B
C
D
E
F
G
GES : 65
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 02/10/2026

Production eau chaude
Collectif Fioul

Production chauffage
Collectif Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir

Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État
Maçonnerie
Prestations
État