970,00 € cc
21,56 € / m²

Appartement 2 pièces de 45 m²

Appartement 2 pièces de 45 m²

3 Rue Millon 69100 Villeurbanne
2 pièces 45 m2
Référence : T2MILLON
970,00 € cc
21,56 € / m²

Conditions de location

970,00 € / mois cc
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
900,00 €
Honoraires agence
400,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 90,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LodgeUp vous propose un T2 entièrement rénové et meublé de 45m2, situé 3 Rue Millon à la limite entre Lyon 6ème et Villeurbanne.

Le logement se trouve au rez de chaussée d'une copropriété très au calme, donnant sur une cour privative
Ce T2 se compose d’un salon avec salle à manger et d’une cuisine ouverte et équipé (plaque de cuisson, four micro-onde et accessoire divers).
D’une chambre avec un lit double et de sa salle d’eau comprenant une douche, un toilette et un lave-linge.

DISPONIBLE à partir du 30 septembre :
Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Montant du loyer principal : 805,5€ ;
- Montant du loyer de référence : 666€ /m2 ;
- Montant du loyer de référence majoré : 805,5€ /m2 ;
- Complément de loyer : 94,5€
Au total 930€ HC/mois soit 970€ CC/mois

Les charges récupérables de 40€ /mois comprennent les charges de copropriété.

Gare de la PART-DIEU à 2 stations de Tramway arrêt BELLECOMBE et Métro A et B arrêt CHARPENNES à moins de 10 min à pied.

DÉPOT DE GARANTIE : 900 €

FRAIS DE DOSSIER : 310€ TTC
FRAIS D'ÉTAT DES LIEUX : 90€ TTC

DPE : C / GES : B
« Dépenses théoriques de chauffage : entre 1470€ et 2040€ /an. Année de référence des prix de l'énergie : 2018. »

LOGEMENT ÉLIGIBLE APL.

A votre disposition pour effectuer des visites.
Mis à jour le 12/10/2026

Transports en commun

Ligne C16
Bus C16 – Viabert - anatole france
à 158 m
Ligne 127
Bus 127 – Viabert - anatole france
à 192 m
Ligne T4
Tram T4 – Collège bellecombe
à 356 m
Ligne T1
Tram T1 – Collège bellecombe
à 356 m
Ligne A
Métro A – Charpennes - charles hernu
à 370 m
Ligne B
Métro B – Charpennes - charles hernu
à 405 m
Ligne T3
Tram T3 – Gare part-dieu - villette
à 764 m
Ligne Rhônexpress
Tram Rhônexpress – Gare part-dieu - villette
à 872 m
Ligne 071B
Train 071B – Lyon part-dieu
à 890 m
Ligne 5316
Train 5316 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 6821
Train 6821 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 6823
Train 6823 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 9241
Train 9241 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 9743
Train 9743 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 9830
Train 9830 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 9836
Train 9836 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne IC 732
Train IC 732 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 35
Train TER 35 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 10
Train TER 10 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 54
Train TER 54 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 52
Train TER 52 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 53
Train TER 53 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 04
Train TER 04 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 03
Train TER 03 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TGV 513
Train TGV 513 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TGV 516
Train TGV 516 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TGV 506
Train TGV 506 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 11
Train TER 11 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 07
Train TER 07 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 071A
Train 071A – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TGV 733
Train TGV 733 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne Lyria
Train Lyria – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 09
Train TER 09 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TGV
Train TGV – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne TER 01
Train TER 01 – Lyon part-dieu
à 895 m
Ligne 671A;ICE 84
Train 671A;ICE 84 – Lyon part-dieu
à 904 m
Ligne TGV 750
Train TGV 750 – Lyon part-dieu
à 907 m
Ligne TGV 505
Train TGV 505 – Lyon part-dieu
à 912 m
Ligne Ouigo
Train Ouigo – Lyon part-dieu
à 912 m
Ligne 5376
Train 5376 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne 6871
Train 6871 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne 6873
Train 6873 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne 9736
Train 9736 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne 9862
Train 9862 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne 9866
Train 9866 – Lyon part-dieu
à 915 m
Ligne TER 32
Train TER 32 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 20
Train TER 20 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 02
Train TER 02 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 7
Train TER 7 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 24
Train TER 24 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 31
Train TER 31 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER 06
Train TER 06 – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne TER Morez - Saint-Claude
Train TER Morez - Saint-Claude – Lyon part-dieu
à 921 m
Ligne 190A
Train 190A – Lyon part-dieu
à 924 m
Ligne 9846
Train 9846 – Lyon part-dieu
à 930 m
Ligne 9852
Train 9852 – Lyon part-dieu
à 939 m
Ligne K45
Train K45 – Lyon part-dieu
à 939 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
TV
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 192
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 14/09/2026

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Chambre 1
11 m²
11 m²
Salle de douche
3 m²
3 m²
Séjour / cuisine
24 m²
24 m²
Bureau
4 m²
4 m²
Buanderie
2 m²
2 m²
WC
1 m²
1 m²
Total
45.00 m²
45.00 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
805,50 €
Loyer de référence majoré *
805,50 €
Complément de loyer
124,50 €
* Loyer de base à ne pas dépasser

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N° SIRET : 82490369400035
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