765,56 € cc
16,15 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

39 Avenue des Grands Moulins de Paris 59520 Marquette-lez-Lille
2 pièces 47.39 m2
Référence : 111945
765,56 € cc
16,15 € / m²

Conditions de location

765,56 € / mois cc
Charges
150,00 €
Dépôt de garantie
615,56 €
Honoraires agence
621,75 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 07/11
Durée du bail
3 ans
* Dont 143,60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 15 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence BROOKLYN TOWER, récente (2022) et sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce bel appartement T2 de 47,39 m2 au 4ème étage avec un balcon de 4,42 m2 exposé Nord/Ouest dans le prolongement du séjour.

Cette résidence aux prestations de qualité, située le long de la Deûle et à proximité d’un superbe parc paysager, vous fera profiter d'un lieu de vie idéal proche de toutes les commodités : services, commerces, établissements scolaires, transports en commun.

Ce T2 est composé d'une entrée et d'un cellier, d'un séjour avec placard et cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, hotte, plan de travail et crédence, four, évier un bac avec égouttoir et robinet mitigeur, meubles hauts et bas, arrivées et évacuations pour LV ), d'une chambre, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, baignoire avec un receveur de douche et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, branchements pour LL ), d'un WC indépendant.

Un parking extérieur (n° 500) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 07/11/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 615,56 €
Charges locatives/mois : 150 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 615,56 €
Honoraires d'agence : 621,75 € TTC ( dont 143,60 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 08/10/2026

Transports en commun

Ligne 14
Bus 14 – Papeterie
à 359 m
Ligne L90
Bus L90 – Marquette – lommelet
à 376 m
Ligne S70
Bus S70 – Marquette – lommelet
à 398 m
Ligne S71
Bus S71 – Marquette – lommelet
à 398 m
Ligne F11
Bus F11 – Marquette – lommelet
à 398 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 81
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 € et 552 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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