493 500 €
11 298 € / m²

2 pièces avenue du Maine

2 pièces avenue du Maine

226 Avenue du Maine 75014 Paris
2 pièces 43.68 m2
Référence : 111986
493 500 €
11 298 € / m²

Conditions de vente

493 500 €
Charges immeuble
3 320 € / an
Taxe foncière
1 337 € / an
Honoraires TTC
23 500 € *
* Soit 470 000,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 12 étages
Gardien
1 cave
Ascenseur
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Copropriété de 278 lots
86 lots d'habitation
Dernier ravalement
2024
Dernière réfection toiture
2008
Procédure en cours

Description

Avenue du Maine à coté du métro Alesia, au 4eme étage avec ascenseur, agréable appartement de 2 pièces, comprenant : une entrée, un salon avec accès au balcon, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec lavabo, un WC. Une cave au sous-sol.

ravalement réalisé en 2024, ascenseur gardien, chauffage et eau chaude collective.

Travaux d'embellissement à faire dans la cuisine.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. À quelques minutes de marche, vous découvrirez une variété de commerces pour vos besoins quotidiens, divers restaurants et cafés à proximité.

Un parking en option au 2eme sous-sol.
Mis à jour le 09/10/2026

Transports en commun

Ligne 92
Bus 92 – Alésia - maine
à 14 m
Ligne N66
Bus N66 – Alésia - maine
à 14 m
Ligne 62
Bus 62 – Alésia - jean moulin
à 52 m
Ligne 38
Bus 38 – Alésia - maine
à 67 m
Ligne 68
Bus 68 – Alésia - maine
à 67 m
Ligne N21
Bus N21 – Alésia - maine
à 67 m
Ligne N14
Bus N14 – Alésia - maine
à 67 m
Ligne 4
Métro 4 – Alésia
à 75 m
Ligne 513
Bus 513 – Alésia - général leclerc
à 135 m
Ligne 58
Bus 58 – Alésia - les plantes
à 278 m
Ligne T3a
Tram T3a – Porte d'orléans
à 590 m
Ligne B
Train B – Denfert-rochereau
à 696 m
Ligne 6
Métro 6 – Denfert-rochereau
à 800 m
Ligne 13
Métro 13 – Pernety
à 851 m

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 190
A
B
C
D
E
F
G
GES : 38
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021,2022,2023

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 75371435100016
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