3 495,00 € cc
15,89 € / m²

LOCAUX COMMERCIAUX DISPO 220m2

LOCAUX COMMERCIAUX DISPO 220m2

13560 Sénas
1 pièce 220 m2
Référence : 112117
3 495,00 € cc
15,89 € / m²

Conditions de location

3 495,00 € / mois cc
Charges
415,00 €
Dépôt de garantie
3 080,00 €
Honoraires agence
1 000,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
9 ans
* Dont 300,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
Vitrine
Mono-propriété
Adapté PMR
Construit Neuf

Description

Local commercial neuf de 220 m² .

Situé dans une zone d’activité en plein essor et à proximité d'enseignes nationales, il bénéficie d’une belle visibilité depuis l’autoroute A7, d’un accès rapide et d’un parking.
L'emplacement est stratégique pour implanter votre entreprise.

L’accès permet également la circulation des camions de livraison, un véritable atout.

Livré brut, ce local est aménageable selon vos envies et vos besoins, vous laissant la liberté de créer un espace à l'image de votre entreprise !
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet et faire grandir votre activité dans un secteur en pleine évolution.

Local non soumis au DPE.
Loyer: 3080 euros HT/HC soit 3696 euros TTC/ HC.
Provisions de charges de 415 euros/mois (taxe foncière, EDF et eau partie commune, entretien espace vert, entretien bâtiment).

Pour toutes questions ou visites, veuillez vous rapprocher de notre agence au 04 90 56 76 78.
2 agences à votre service à Sénas et Mallemort.
Mis à jour le 16/10/2026

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel

Production chauffage
Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Travaux à prévoir
Description des travaux à prévoir :
Local livré en plateau brut.

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Teismann Immobilier

N° SIRET : 82011564000022
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