850,00 € cc
36,96 € / m²

Studio Montebello

Studio Montebello

40 Rue francois brion 13006 Marseille
1 pièce 23 m2
Référence : STUDIO MONTEBELLO
850,00 € cc
36,96 € / m²

Conditions de location

850,00 € / mois cc
Charges
Non disponible
Dépôt de garantie
1 700,00 €
Honoraires agence
301,89 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 69,72 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

Découvrez cette charmante maison/studio meublée de 23 m², entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé de Montebello.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Ce logement se compose d’une agréable pièce de vie aménagée en espace salon et coin nuit, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre, ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d’un logement confortable au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi.

Charges et prestations non incluses dans le montant du loyer :

Électricité, eau froide et Internet : contrats à souscrire directement au nom du locataire ;
Provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 15€ / mois ;
Ménage de départ : 50€.
Mis à jour le 16/10/2026

Transports en commun

Ligne 74
Bus 74 – Montebello
à 63 m
Ligne 73
Bus 73 – Périer arles
à 165 m
Ligne 49
Bus 49 – Lacédémone villas paradis
à 168 m
Ligne 86
Bus 86 – Eden roc
à 309 m
Ligne 41
Bus 41 – Paradis madagascar
à 385 m
Ligne M2
Métro M2 – Castellane
à 796 m
Ligne T3
Tram T3 – Castellane
à 844 m
Ligne M1
Métro M1 – Castellane
à 911 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
Climatisation
Grille-Pain
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 255
A
B
C
D
E
F
G
GES : 9
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/07/2024

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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