1 514,00 € cc
21,80 € / m²

Saint Giniez

Saint Giniez

16 Rue Etienne Milan 13008 Marseille
4 pièces 69.44 m2
Référence : Saint Giniez
1 514,00 € cc
21,80 € / m²

Conditions de location

1 514,00 € / mois cc
Charges
86,00 €
Dépôt de garantie
2 856,00 €
Honoraires agence
911,04 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 20/11
Durée du bail
1 an
* Dont 210,40 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
2 WCs
Terrasse
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Agréable appartement de 3 chambres, très lumineux et climatisé, idéalement situé au cœur du quartier de Saint-Giniez, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée. Nombreux rangements.
Le logement dispose de 2 balcons (expositions Est, Sud et Ouest), sans vis-à-vis.
Stationnement aisé au sein de la résidence fermée.
Situé à proximité de tous les commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Appartement situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.

DURÉE DE LOCATION
Le bien est disponible à la location longue durée ainsi qu'en location temporaire pour une durée de 4 à 8 mois. Pour la location temporaire, les honoraires de location varient en fonction de la durée du séjour.

CHARGES INCLUSES DANS LE LOYER
Provision pour l'eau : 31 €/mois.
Forfait de charges de copropriété : 55 €/mois.

CHARGES NON INCLUSES DANS LE LOYER
Électricité et gaz : contrats à souscrire directement à votre nom.
Provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 30 €/mois.
Provision pour Internet : 34,49 €/mois.
Frais de ménage de départ : 140 €.

TRANSPORTS À PROXIMITÉ
Bus : 23, 44 et 45 – Mazargues E. Milan ; 19, 83 et 86 – Prado Saint-Giniez.
Métro : ligne M2 – Rond-Point du Prado.
Mis à jour le 20/10/2026

Transports en commun

Ligne 44
Bus 44 – Lycée daumier
à 257 m
Ligne 23
Bus 23 – Mazargues etienne milan
à 330 m
Ligne 45
Bus 45 – Mazargues etienne milan
à 330 m
Ligne M2
Métro M2 – Rond-point du prado
à 907 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Climatisation
Grille-Pain
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 255
A
B
C
D
E
F
G
GES : 55
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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