2 600,00 € cc
32,71 € / m²

Le Maupassant

Le Maupassant

13008 Marseille
3 pièces 79.48 m2
Référence : Le Maupassant
2 600,00 € cc
32,71 € / m²

Conditions de location

2 600,00 € / mois cc
Charges
306,00 €
Dépôt de garantie
Non disponible
Honoraires agence
1 283,59 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 240,82 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 3
1 salle d'eau
1 WC
Ascenseur
Balcon
Copropriété

Description

Appartement T3 de 79 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée, entièrement rénové et repensé par une architecte d’intérieur. Il offre des prestations de standing ainsi qu’une place de stationnement libre au sein de la copropriété.

Il se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec un espace buanderie, d’un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le logement bénéficie également de la climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces et écoles.

Inclus dans les charges:
Forfait de charges de copropriété: 256€/mois comprenant notamment le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties commune
Provision eau froide et chaude: 50€/mois

Non inclus dans les charges:
Provision pour taxe d'enlèvement des ordures ménagère
Ménage de départ: 160€
Electricité: contrat à souscrire par le locataire
Internet: contrat à souscrire par le locataire
Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne 23
Bus 23 – Cc saint-anne
à 114 m
Ligne 45
Bus 45 – Cc saint-anne
à 114 m
Ligne 22
Bus 22 – Luce isaac
à 146 m
Ligne 22S
Bus 22S – Luce isaac
à 146 m
Ligne 48
Bus 48 – Michelet luce
à 263 m
Ligne 521
Bus 521 – Michelet luce
à 263 m
Ligne B1
Bus B1 – Michelet luce
à 263 m
Ligne N1
Bus N1 – Michelet luce
à 263 m
Ligne 47
Bus 47 – Michelet luce
à 282 m
Ligne L078
Bus L078 – Le corbusier
à 285 m
Ligne T3
Tram T3 – Parc sévigné
à 806 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Fibre
Climatisation
Grille-Pain
Aspirateur
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Oui
DPE : 207
A
B
C
D
E
F
G
GES : 42
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1770 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021.2022.2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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