1 046,00 € cc
15,08 € / m²

Les Colombiers

Les Colombiers

70 Rue callelongue 13008 Marseille
3 pièces 69.37 m2
Référence : LES COLOMBIERS
1 046,00 € cc
15,08 € / m²

Conditions de location

1 046,00 € / mois cc
Charges
176,00 €
Dépôt de garantie
1 740,00 €
Honoraires agence
831,41 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 09/12
Durée du bail
1 an
* Dont 192,01 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Balcon
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

Agréable T3 situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée des années 70/80, au 1er étage sans ascenseur. Entièrement meublé et équipé, cet appartement se compose d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres (l’une avec un lit double et l’autre avec un lit simple), d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées.

La résidence dispose d’un parking libre et le logement bénéficie de la fibre installée (box internet non fourni).

Charges et frais annexes :
Charges incluses : 176 €/mois, comprenant :
- Une provision pour l’eau chaude ;
- Une provision pour l’eau froide ;
- Une provision pour le chauffage ;
- L’entretien des parties communes.

Charges et frais non inclus :
- Électricité : contrat à souscrire à votre nom ;
- Internet : abonnement à souscrire à votre nom ;
- Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 30 €/mois ;
- Ménage de départ : 130 €.
Mis à jour le 10/11/2026

Transports en commun

Ligne 22
Bus 22 – Sainte anne
à 323 m
Ligne 45
Bus 45 – Sainte anne
à 323 m
Ligne 22S
Bus 22S – Sainte anne
à 323 m
Ligne 23
Bus 23 – Ste anne
à 341 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cafetière
TV
Grille-Pain
Bouilloire
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Simple
DPE : 232
A
B
C
D
E
F
G
GES : 51
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021;2022;2023

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 52064816300043
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