280 900 €
3 467 € / m²

À vendre à Lardenne : agréable T4 avec jardin

À vendre à Lardenne : agréable T4 avec jardin

Chemin du Ramelet Moundi 31100 Toulouse
4 pièces 81.01 m2
Référence : 112593
280 900 €
3 467 € / m²

Conditions de vente

280 900 €
Charges immeuble
1 466 € / an
Taxe foncière
1 680 € / an
Honoraires TTC
15 900 € *
* Soit 265 000,00 € + honoraires de 6,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

3 chambres
Étage : RDC
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
1 WC
Terrasse
2 parkings
Jardin
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990
Copropriété de 134 lots
65 lots d'habitation
Dernier ravalement
2020
Dernière réfection toiture
2020
Dernière réfection parties communes
2020

Description

Venez découvrir cet agréable T4 situé au sein de la résidence recherchée Fleur de Ville, chemin de Ramelet Moundi, dans le quartier prisé de Lardenne.

Avec son entrée individuelle, l'absence de logement au-dessus et ses espaces extérieurs privatifs, ce bien offre un véritable esprit maison.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d'une superficie de 35,64 m², idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards. Une grande salle de bains avec baignoire de 5,22 m² complète l'ensemble et les wc sont séparés.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 78.14m2, parfaits pour les beaux jours.

Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz.

Deux stationnements complètent ce bien : une place de parking aérienne et une place en sous-sol.

Côté transports, le chemin de Ramelet Moundi est desservi par deux lignes de bus et permet un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un bien rare par sa configuration, qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une maison. À découvrir sans tarder !
Mis à jour le 10/11/2026

Transports en commun

Ligne 46
Bus 46 – Mazaygues
à 7 m
Ligne 67
Bus 67 – Mazaygues
à 7 m
Ligne SCOL3
Bus SCOL3 – Mazaygues
à 7 m

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 140
A
B
C
D
E
F
G
GES : 14
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/11/2026

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 40116508900152
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