822,00 € cc
17,18 € / m²

T2 A LOUER LYON 69007

T2 A LOUER LYON 69007

8 rue Michel Felizat 69007 LYON
2 pièces 47.86 m2
Référence : 1133
822,00 € cc
17,18 € / m²

Conditions de location

822,00 € / mois cc
Charges
90,00 €
Dépôt de garantie
732,00 €
Honoraires agence
627,92 € TTC
Disponibilité
Disponible le 31/10
Durée du bail
3 ans

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 7EME / angle rue Michel Felizat/ André Bollier – proche place Jean Jaurès (métro à 400 mètres), à proximité immédiate des restaurants, commerces et écoles. Accès rapide à l’autoroute A7.

Appartement récent de type 2 de 47,86 m² au 4ème étage, exposé Est, composé d'un séjour/cuisine de 25,23 m², avec une cuisine meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d'un four, d'une chambre de 12,36m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 16,38 m². Un box en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage collectif.

Loyer de 732,00 € + 90, 00€ de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 14,5€/m² soit 693,97€
Loyer de référence majoré : 17,4€/m² soit 832,76€

Disponible à la location à compter du 31 octobre 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garants sauf étudiants. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Candidature à déposer sur la plateforme FLATBAY.

Les visites seront possibles après validation du dossier.
Mis à jour le 08/10/2026

Transports en commun

Ligne B
Métro B – Place jean jaurès
à 290 m
Ligne 64
Bus 64 – André bollier
à 361 m
Ligne C7
Bus C7 – Place jean jaurès
à 396 m
Ligne T6
Tram T6 – Debourg
à 483 m
Ligne T1
Tram T1 – Debourg
à 487 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four

Inclus dans les charges

Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
DPE : 117
A
B
C
D
E
F
G
GES : 11
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
732,00 €
Loyer de référence majoré *
832,76 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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