818,66 € cc

APPARTEMENT T3-VILLEURBANNE

APPARTEMENT T3-VILLEURBANNE

8 rue Charlotte DELBO 69100 VILLEURBANNE
3 pièces 60.7 m2
Référence : 1148
818,66 € cc
13,49 € m²

Conditions de location

818,66 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
758,66 €
Honoraires agence
796,38 € TTC
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée

Informations

2 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf

Description

VILLEURBANNE LA SOIE : 6 Rue Charlotte DELBO - Programme EVIDENCE - proche métro / tram / Rhône express / restaurants / commerces et cinéma.

Appartement récent au 4° étage, de type 3 de 60.7m², exposé Sud Ouest, composé d'une entrée, une pièce principale séjour/cuisine de 25.9 m² , deux chambres de 11,9 m² et 9 m², d'une salle de bains, un WC, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four et d'un balcon de 8,5 m². Un garage en sous-sol vient compléter cette offre.

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz.

Loyer de 758,66€ + 60,00 € de provisions sur charges.
Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 710,19€ soit 11,7€/m²
Loyer de référence majoré : 849,80€ soit 14,00€/m²

Disponible le 29 novembre 2025.

Conditions de location : revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel). Pas de garants sauf pour les étudiants. Les visites seront ouvertes en priorités aux candidats ayant déposé un dossier complet sur la plateforme FLATBAY
Mis à jour le 08/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
DPE : 84
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
758,66 €
Loyer de référence majoré *
849,80 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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