Place Luigi Pirandello 34990 Juvignac
Référence : 11522
Conditions de location
Charges
65,00 €
Dépôt de garantie
803,02 €
Honoraires agence
898,43 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 05/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence OXALIS récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce très bel appartement T3 de 69,11 m2 au 3ème étage du bâtiment D1 avec un balcon de 14 m2 exposé Est.
Située à Juvignac, commune dynamique à seulement 7 km du centre de Montpellier et à 20 km des plages, la résidence Oxalis, s'articulant autour d'une esplanade centrale animée de commerces et d’équipements publics, vous offre un grand confort au quotidien.
T3 composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 4 feux, évier, plan de travail, hotte, meubles bas et haut, emplacement réfrigérateur, branchements LV ), d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ( baignoire avec robinetterie et douchette, meuble vasque avec robinetterie, miroir éclairé, radiateur sèche-serviettes, branchements LL), et d'un WC indépendant.
Un double parking ( n°24 et 25 ) au premier sous-sol du bâtiment D est intégré à cette location.
T3 disponible à la location : à partir du 05/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 803,02€
Charges locatives/mois : 65€ ( entretien des parties communes et espaces verts communs, des équipements communs, provision d’eau froide et d’eau chaude comprise )
Dépôt de garantie : 803,02 €
Honoraires d'agence : 898,43 € TTC (dont 207,33 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 20/08/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 4 étages
- 2 parkings
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
