824,14 € cc

T2 A LOUER - MEYLAN

T2 A LOUER - MEYLAN

Avenue du Vercors 38240 Meylan
2 pièces 44.7 m2
Référence : 11834
824,14 € cc
18,44 € m²

Conditions de location

824,14 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
724,14 €
Honoraires agence
586,46 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 135,44 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 9 étages
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit Neuf
Vue exceptionelle

Description

DOMAINE DES SAULES BLANCS - MEYLAN
RESIDENCE NEUVE - DISPONIBLE LE 02/03

Au 4ème étage, dans une résidence neuve au cœur d'Innovallée, nous vous proposons un appartement de type T2.

L'appartement comprend une entrée avec placard donnant sur la partie nuit, composée d'une salle d'eau avec douche, vasque et miroir, un WC séparé et une chambre avec placard.
Le séjour spacieux et lumineux de 22.90 m² est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée d'un four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, plaques et hotte.
Le balcon exposé Est est d'un surface de 8.70m².

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Caractéristiques de la résidence :

• Sécurisée
• Double vitrage
• Eau froide, chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels
• Nombreux locaux et espaces vélos avec racks et station de réparation installés dans le bâtiment
• Une conciergerie est à votre disposition sur la résidence, ainsi qu'une zone de colibox
• Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.


Loyer : 724.14€
Provision sur charges : 100,00 €
Dépôt de garantie : 724.14 €
Honoraires : 586.46 €
Dispositif PINEL


Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises.
Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel).
Pas de garants demandés sauf pour les étudiants.

Les candidatures et demandes de contact doivent être déposées exclusivement via notre plateforme FLATBAY.
Les visites seront organisées uniquement après réception d’un dossier complet et étude de votre candidature.
Contact : Valentine PIERSON : 04.56.60.40.77
Mis à jour le 03/03/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 83
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 10/11/2023

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
22.9 m²
22.9 m²
Chambre 1
11.1 m²
11.1 m²
Salle de bain
4.4 m²
4.4 m²
Balcon
0 m²
8.7 m²
Total
38.40 m²
47.10 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
724,14 €
Loyer de référence majoré *
724,14 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Epagny Metz-Tessy

N° SIRET : 40116508900186
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