688,00 € cc
17,85 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

205 Avenue Berthelot 69007 Lyon
2 pièces 38.55 m2
Référence : 1228
688,00 € cc
17,85 € / m²

Conditions de location

688,00 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
638,00 €
Honoraires agence
505,77 € TTC
Disponibilité
Disponible le 06/06
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

1 chambre
Étage : 4
1 salle d'eau
1 WC
Balcon
Copropriété

Description

LYON 7EME / Résidence LE MADISON / Avenue Berthelot - à quelques pas du tramway, des commerces et des écoles.

Appartement récent de type 2 de 38,55 m² au 4ème étage, exposé Nord/Est, composé d’un séjour/cuisine de 21, 05 m², d’une chambre de 11,71 m², d’une salle de bains avec WC, d’un balcon de 6,14m².

Production d'eau froide individuelle et production d'eau chaude et de chauffage individuelle gaz.

Loyer de 638,00€ + 50,00 € de provisions sur charges.

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 14,60€ soit 562,83€/m²
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser): 17,50€ soit 674,63/m²

Disponible à partir du 6 juin 2026.

Conditions de location : Revenus équivalents à 3 mois de loyers charges comprises. Garants refusés, sauf pour les étudiants. Plafonds de ressources à respecter (loi Pinel)

Dossier de candidature + inscription visite à effectuer sur la plateforme FLATBAY.
Les dossiers doivent être complets pour l'inscription aux visites.
Les dossiers étudiés en priorité seront les dossiers complets des candidats ayant visité le logement.
Mis à jour le 21/05/2026

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 64
A
B
C
D
E
F
G
GES : 15
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
638,00 €
Loyer de référence majoré *
674,63 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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