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739 000 €

9 634 € / m²

Appartement à vendre

75011 Paris

4 pièces 76.71 m²

Référence : MT0009

739 000 €

9 634 € / m²

Conditions de vente

739 000 €

Charges immeuble

3 792 € / an

Taxe foncière

1 364 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres

Étage : 1

1 salle d'eau

1 douche

1 WC

Bâtiment de : 7 étages

1 cave

Ascenseur

Copropriété

Construit 1961

Description

🏠🔑 Nouveau bien en vente

Situé entre St Ambroise et Voltaire, FlatnYou vous propose un appartement de 4 pièces, 76.71 m2 composé de :

- Entrée
- Dressing
- Séjour
- 3 chambres indépendantes dont 1 donnant sur cour
- Cuisine séparée
- Une salle de douche
- WC séparé
- Placards
- Cave
- Ascenseur

📍 Commerces à proximité (Auchan, Franprix, tabac, boulangerie...)

L'appartement sera vendu libre mais est actuellement loué en meublé 2 858 € / mois charges comprises.

Travaux à prévoir (cuisine et électricité)
NB : Le système de chauffage collectif a été remplacé l'année dernière et la façade de l'immeuble vient tout juste d'être ravalée
Possibilité d'ouvrir le séjour sur la chambre 3 pour créer un double séjour.

Mis à jour le 16/05/2026

Transports en commun

Rue saint-maur

à 467 m

Père lachaise

à 606 m

Richard-lenoir

à 611 m

Chemin vert

à 945 m

Équipements

Plaques de cuisson

Four

Réfrigérateur

Fibre

Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation

Nord-Est

Hauteur sous plafond

250 cm

Traversant

Oui

Vitrage

Double

DPE : 290

GES : 63

Diagnostic réalisé le: 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général

Travaux à prévoir

Description des travaux à prévoir :

Électricité
Cuisine
Peintures

Cuisine

Prestations

État

Salles de bain

Prestations

État

Sol(s)

Prestations

État

Fenêtres

Prestations

État

Détails des surfaces

Espace

Carrez

Au sol

Entrée

5.35 m²

Dressing

1.02 m²

Placard

0.76 m²

Cuisine

7.63 m²

Séjour

17.77 m²

Dégagement

3.35 m²

Placard

0.99 m²

Chambre 1

10.05 m²

Chambre 2

11.88 m²

Chambre 3

13.62 m²

Salle de douche

3.22 m²

1.07 m²

Total

76.71 m²

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Conditions de vente

Informations

Description

Transports en commun

Équipements

Relevés techniques

État et prestations

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