Location Appartement 1 chambre disponible Appartement Avenue de l'Europe 78200 Magnanville

A LOUER T2 évolutif neuf avec parking 849,50 € cc

Appartement Avenue de l'Europe 78200 Magnanville

2 pièces 53.4m²

Référence : 15451

Conditions de location

849,50 € / mois cc

Charges
145,00 €

Dépôt de garantie
704,50 €

Honoraires agence
694,20 € TTC *

Disponibilité
Disponible le 15/10

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée

* Dont 160,20 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Description

Au sein de la résidence ATRIUM, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 évolutif de 53,40 m2 au 4ème étage du bâtiment SCINTILLA avec une loggia de 4,23 m2 exposée Sud dans le prolongement du séjour.

Située au nord de Magnanville, au sein d’un environnement en plein renouveau, cette nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié et pratique grâce à une esplanade piétonne arborée, à la présence de commerces en pied d'immeuble, à la proximité des différents services, activités et transports en commun.

T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, plan de travail et crédence, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d' une alcôve pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d' un WC indépendant .

Un parking ( n° 123 ) au sous-sol du bâtiment P est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 15/10/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 704,50 €
Charges locatives/mois : 145 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, eau chaude, chauffage et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 704,50 €
Honoraires d'agence : 694,20 € TTC (dont 160,20 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 06/10/2025