Rue de Montjean 94260 Fresnes
Référence : 15544
Conditions de location
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
432,08 €
Honoraires agence
311,48 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 12/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence HANAMI, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 23,96 m2 avec un balcon de 4,50 m2 situé au 4ème étage et exposé Nord/Est.
La résidence est implantée dans l’éco-quartier de la Cerisaie à Fresnes, où vous bénéficierez d'un lieu de vie résidentiel, piétonnier et sécurisant doté de commerces, services et d’infrastructure de qualité, bien desservi par les RER B et C, ainsi que par plusieurs lignes de bus, avec un accès rapide vers l’A86 mais aussi vers l’A6 qui permet de rejoindre rapidement Paris.
Ce T1 est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ( meubles bas et haut, plan de travail, crédence, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux et hotte, réfrigérateur, alimentations et évacuations pour LL et LV ), d'un séjour avec espace nuit, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible et porte vitrée, sèche-serviette électrique ) avec WC suspendu.
T1 disponible à la location : à partir du 12/09/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 432,08 €
Charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 432,08 €
Honoraires d'agence : 311,48 € TTC ( dont 71,88 € d'état des lieux )
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 29/08/2025
Caractéristiques
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Après 1990
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 07/12/20
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
