Avenue Roger Salengro 69100 Villeurbanne
Référence : 15833
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
675,72 €
Honoraires agence
576,03 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/09
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Au sein de la résidence « 191 SALENGRO » , neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 44,31 m2 au 4ème étage du bâtiment 1 avec une loggia de 6,89 m2 exposée Sud/Ouest dans le prolongement du séjour et de la chambre .
Située dans le quartier de Croix-Luizet, à seulement 500 m du campus de LyonTech-la Doua, et à 6 min à vélo des berges du Rhône et du parc naturel de la Feyssine, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique à proximité des services, commerces, établissements scolaires et transports.
T2 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier un bac avec égouttoir, plan de travail et crédence, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante avec point lumineux, alimentation et évacuation en attente LV / LL), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( baignoire, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir surmonté avec éclairage, radiateur sèche-serviettes ) et d' un WC indépendant.
Un parking ( n° 320 ) en sous-sol du bâtiment 1 est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 27/09/2024 . Location sous dispositif PINEL (zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 675,72 €
Charges locatives/mois : 50 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 675,72 €
Honoraires d'agence : 576,03 € TTC (dont 132,93 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 18/09/2024
Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer de base
620,34 €
Loyer de référence majoré *
744,41 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser