QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Disponible le 05/07/2024 !

A 10 km de la côte atlantique et à deux pas de Lorient, à louer à PLOEMEUR (56270), Agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest, de 70,03 m².
Il est composé d'un hall, d'un salon, une cuisine aménagée équipée, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Un balcon est présent pour un supplément d'espace appréciable. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode.

L'appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Notre-Dame de la Garde et l'École Primaire Publique Lomener Kerroch se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 9 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché et deux poissonneries à quelques minutes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 825 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 825 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770 euros (210 euros d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Si vous avez le projet de louer, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D et la classe climat, B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement en location.

Mis à jour le 05/05/2024

• 2 chambres
• Étage : RDC
• 1 salle d'eau
• 1 WC
• Bâtiment de : 2 étages
• 2 parkings
• Ascenseur
• Balcon
• 2 box
• Copropriété