A LOUER T2 refait à neuf 560,00 € cc

Rue de la Merci 34000 Montpellier

2 pièces 30.79m2

Référence : 16075

Conditions de location
560,00 € / mois cc

Charges
25,00 €

Dépôt de garantie
535,00 €

Honoraires agence
400,27 € TTC *


Disponibilité
Dès maintenant

Durée du bail
3 ans

Colocation
Acceptée


* Dont 92,37 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux
Description

Au sein de la RESIDENCE « CLOS DE LA MERCI » – ( programme Malraux), dans le quartier de l’Écusson, célèbre quartier du cœur de Montpellier animé par l’incontournable place de la Comédie, à louer appartement T2 de 30,79 m2 entièrement rénové et situé au rdc du bâtiment B, proche tous commerces et services, à 20 minutes à pied de la gare de Montpellier Saint Roch.

La résidence est sécurisée et bénéficie d'une cour intérieure paysagée.

T2 composé d'une entrée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plan de travail, évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur table-top ), d'un séjour, d' une chambre, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec robinet mitigeur, miroir avec éclairage, receveur de douche compris douchette et flexible sur barre avec porte vitrée, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

T2 disponible à la location : à partir du 04/09/2025.

Loyer hors charges/mois : 535 € - charges locatives/mois : 25 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d'eau froide compris )
Dépôt de garantie : 535 €
Honoraires d'agence : 400,27 € TTC ( dont 92,37 € TTC d'état des lieux ).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 09/09/2025

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • Étage : RDC
  • 1 salle d'eau
  • 1 douche
  • 1 WC
  • Bâtiment de : 2 étages
  • Copropriété
  • Construit Avant 1946
Transports en commun

plan cabanes
à 201 m

peyrou - arc de triomphe
à 289 m

comédie
à 754 m

comédie
à 754 m

estación de tren montpellier
à 941 m

Équipements
Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante
Inclus dans les charges
Entretien bâtiment
Eau froide
Relevés techniques

Orientation
Est

Traversant
Non

Vitrage
Double


DPE : 187
GES : 5

Diagnostic réalisé le: 03/06/25


Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
468,01 €

Loyer de référence majoré *
560,38 €

Complément de loyer
Non


* Loyer de base à ne pas dépasser

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