Au sein de la résidence LE FACTORY, récente et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 19,02 m2 au 3ème étage et dédié plus spécifiquement aux étudiants ( service accueil et buanderie, local destiné à l’ entretien et à la réparation des vélos ).

La résidence est implantée dans le secteur Tony Garnier - Frères Lumière au sud-est de Lyon, dans le 8ème arrondissement, où vous bénéficierez d'un lieu de vie à proximité des commerces, des espaces de loisirs et des transports en commun, avec un accès rapide aux campus ( Tram T2 et T4 direction INSA, Futur EM Lyon, Université Lyon 2, ENS Lyon) comme au centre-ville.

Ce T1 est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail, crédence, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur top, four micro-ondes), d'un séjour avec espace nuit, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible et paroi vitrée, sèche-serviette électrique ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 18/04/2025. Location sous dispositif PINEL modulé ( zone A ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 299,03 €
Charges locatives/mois : 80 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, chauffage, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 299,03 €
Honoraires d'agence : 247,26 € TTC ( dont 57,06 € d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Mis à jour le 01/04/2025

• Étage : 3
• 1 salle d'eau
• 1 douche
• 1 WC
• Bâtiment de : 4 étages
• Gardien
• Ascenseur
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Après 1990