590,72 € cc
13,20 € / m²

A LOUER T2 Meublé récent avec parking

A LOUER T2 Meublé récent avec parking

745 Rue Ferdinand David 47000 Agen
2 pièces 44.76 m2
Référence : 16686
590,72 € cc
13,20 € / m²

Conditions de location

590,72 € / mois cc
Charges
35,00 €
Dépôt de garantie
1 111,44 €
Honoraires agence
496,83 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 28/04
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
* Dont 135,62 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 3
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la résidence MILLENIUM, résidence récente, sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 meublé de 44,76m2 au 3ème étage avec une loggia de 9,30 m2 dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Située à proximité du pôle universitaire, de l’école administrative et de la zone commerciale O’green, la résidence MILLENIUM vous fera bénéficier d' un environnement agréable et pratique à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en communs, infrastructures sportives ( Stade Armandie ).

T2 meublé composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir et plan de travail, meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques 2 feux, hotte à recyclage avec point lumineux, réfrigérateur table top, four micro-ondes), d' une chambre avec placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse , miroir avec éclairage, receveur de douche avec porte vitrée, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) et d'un WC séparé.

Un parking extérieur n°26 couvert est intégré à cette location.

T2 meublé disponible à la location : à partir du 28/04/2026.

Loyer hors charges/mois : 555,72 € - charges locatives/mois : 35 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements, espaces verts communs et eau froide)
Dépôt de garantie : 1111,44 €
Honoraires d'agence : 496,83 € TTC ( dont 135,62 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 24/04/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Cafetière
Fibre
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Nord
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 76
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 24/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303 € et 410 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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