Venez découvrir cette charmante maison de 70 m², idéalement située à proximité du centre de Piolenc. Ce bien, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement.

La maison dispose de trois pièces, comprenant un séjour, deux chambres de 13.5 m² et 13.2 m² respectivement, une cuisine, une salle de douche et un WC. Une terrasse vous permet de profiter de l'extérieur, et la maison inclut également un garage indépendant avec électricité et une place de parking pour plus de commodité.

Le chauffage est assuré par deux climatisations réversibles individuelles, et la production d'eau chaude se fait par une installation individuelle au gaz.

Le bien fait partie d'une copropriété composée de 16 lots, avec des charges annuelles de 67,21€ pour ce bien.

Un des avantages majeurs de cette maison est la présence de panneaux solaires, qui génèrent un rendement annuel de 2300 € grâce à un contrat de bail restant sur 8 ans. L'achat des panneaux solaires est en supplément pour un montant de 10 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 09/08/2024