Maison Rue de l'Albarède 31140 Saint-Alban
Référence : 17121
Conditions de vente
Charges immeuble
1 038 € / an
Taxe foncière
1 312 € / an
Honoraires TTC
12 571 € *
* Soit 251 429,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur
Informations
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 WCs
- Bâtiment de : 1 étage
- Terrasse
- 1 parking
- Jardin
- Copropriété
- Construit Après 1990
- 185 m²
Surface du terrain bâti inclus
185 m²
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ LAZARE INVEST IMMO
MAISON T4 - 90.70M² - SAINT-ALBAN
Actuellement loué, en non meublé jusqu'au 30/10/2026.
Loyer de 926 € HC + 51€ CHARGES
Rentabilité immédiate.
Exposé Sud-Est, au sein d'une résidence pavillonnaire de 2014, sécurisée et très bien entretenue, maison sur 2 niveaux avec jardin privé.
Au rez-de-chaussée, entrée donnant sur grand séjour-cuisine, buanderie, wc indépendant, un séchoir,
A l'étage, un dégagement donnant sur 3 chambres de 10m², 12.23 m² et 12.73 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Taxe foncière : 1312€/an
Charges de copropriété : 1038€/an
DPE C - Consommation annuelle : 1010 à 1410 €.
Pas de procédure en cours.
Contactez directement Mme Carole LITOT joignable au 0783 94 6518 (c.litot@lazare-immo.com), notre partenaire Toulousaine, agent immobilier (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1353)
Prix Honoraires agence inclus : 264 000€ ( soit 251429 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 12 571 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 28/01/2025
Équipements
Relevés techniques
Diagnostic réalisé le: 15/09/24
Estimation facture d'énergie
1010 à 1410 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
