751,12 € cc
18,77 € / m²

A LOUER T2 récent avec parking

A LOUER T2 récent avec parking

71 Boulevard Jean-Dominique Blanqui 06340 La Trinité
2 pièces 40.02 m2
Référence : 17409
751,12 € cc
18,77 € / m²

Conditions de location

751,12 € / mois cc
Charges
100,00 €
Dépôt de garantie
651,12 €
Honoraires agence
525,06 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 21/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 121,26 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Au sein de la RESIDENCE LE CASTELLI , résidence récente, sécurisée avec ascenseur, retrouvez ce T2 de 40,02 m2 en rez-de-jardin du bâtiment 1 – Entrée A avec une terrasse de 10,42 m2 exposée plein sud dans le prolongement du séjour et de la chambre.

Entre Parc du Mercantour et Baie des Anges à seulement 20 minutes du centre ville de Nice, vous bénéficierez d'un environnement agréable et pratique à proximité des commerces, services et transports en commun. La résidence est labellisée RT 2012, synonyme de confort et d’économies d’énergie.

Ce T2 est composé d' une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plan de travail avec crédence, évier un bac avec égouttoir, hotte aspirante avec point lumineux, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur table top, alimentation et évacuation en attente LV/LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec éclairage, radiateur sèche-serviettes, baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble colonne ) avec WC .

Un parking en sous-sol du bâtiment 1 - Entrée A ( n°88 ) est intégré à cette location.

T2 disponible à la location: à partir du 21/05/2026. Location sous dispositif PINEL (zone A) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 651,12 €
Charges locatives/mois : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 651,12 €
Honoraires d'agence : 525,06 € TTC ( dont 121,26 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.
Mis à jour le 25/04/2026

Transports en commun

Ligne P1
La trinité victor
à 936 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 48
A
B
C
D
E
F
G
GES : 6
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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