Bien loué

F1 meublé I Livry-Gargan

F1 meublé I Livry-Gargan

178 Avenue Vauban 93190 Livry-Gargan
1 pièce 33.48 m2
Référence : 17469
Bien loué

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété

Description

🎉✨ NOUVEAUTÉ À LIVRY-GARGAN ! ✨🎉

Vous cherchez un nid douillet ? Découvrez ce magnifique F1 refait à neuf en juillet 2024 et meublé, idéalement situé au 178 avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan.

🏡 Ce que vous allez adorer :

34m² de confort moderne
🌟 Entrée spacieuse et pièce à vivre lumineuse avec balcon
🍳 Cuisine US équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde... tout y est !
🛁 Salle de bains moderne avec baignoire et WC
🚗 Box de stationnement inclus

Le tout pour 780€ c.c/mois (740€ hors charges + 40€ de charges). Chauffage électrique, double vitrage pour un confort optimal. 🔥🪟

Ne manquez pas cette opportunité ! 🏠 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 📞👀
Mis à jour le 09/11/2026

Transports en commun

Ligne 613
Bus 613 – Vauban
à 27 m
Ligne 644
Bus 644 – Vauban
à 27 m
Ligne 700
Bus 700 – Vauban
à 27 m
Ligne 234
Bus 234 – Jean jaurès
à 28 m
Ligne T4
Tram T4 – L'abbaye
à 734 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Cafetière
TV
Fibre
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Hauteur sous plafond
250 cm
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 266
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
5.52 m²
5.52 m²
Séjour / cuisine
23.29 m²
23.29 m²
Salle de bain
4.67 m²
4.67 m²
Balcon
0 m²
3.06 m²
Total
33.48 m²
36.54 m²

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N° SIRET : 75222798300034
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