Studio avenue Philippe Auguste 75011 Paris 11ème
Référence : 18189
Conditions de location
Charges
43,00 €
Dépôt de garantie
2 012,00 €
Honoraires agence
510,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Description
Adresse : Paris 11ème, à 5 minutes du métro Alexandre Dumas
Description :
Laissez-vous séduire par ce studio meublé de 24 m² (34m² au sol), entièrement rénové il y a deux ans, situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierres datant de 1920. Donnant sur une grande cour paisible, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable en plein cœur de Paris.
Caractéristiques du bien :
Surface : 24 m²
Disposition :
- Grande pièce principale avec mezzanine
- Kitchenette aménagée et équipée
- Salle de douche moderne avec WC
Mobilier inclus :
- Lit double confortable
- Canapé
- Table à manger avec chaises
- Bureau pratique
Sol : Parquet élégant
Avantages :
Studio refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité
Chauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle optimal des dépenses énergétiques
Situé dans une cour intérieure offrant tranquillité et sécurité
Emplacement idéal à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas et de tous les commerces
Informations supplémentaires :
- Libre à partir du 18 septembre 2025
- Immeuble sécurisé avec accès contrôlé
Localisation :
À seulement 5 minutes à pied du métro Alexandre Dumas (Ligne 2)
Proximité des commerces, restaurants, cafés, et autres commodités du 11ème arrondissement
Conditions :
Disponible le 18 septembre 2025
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite.
Mis à jour le 19/09/2025
Caractéristiques
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Dernier ravalement
2022
Dernière réfection toiture
2022
Dernière réfection parties communes
2022
Etat général
Excellent
Transports en commun
alexandre dumas
à 236 m
rue des boulets
à 370 m
faidherbe - chaligny
à 812 m
nation
à 843 m
nation
à 871 m
père lachaise
à 957 m
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 09/06/22
Estimation facture d'énergie
460 à 670 € / an
Production eau chaude
Chaudière
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
854,40 €
Loyer de référence majoré *
1 024,80 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
