Maison T7 avec extérieur 364 000 €

Maison 13670 Saint-Andiol

7 pièces 175.83m2

Référence : 18568

Conditions de vente
364 000 € 2 070 € / m²

Charges immeuble
Non renseignée

Taxe foncière
Non renseignée


Honoraires à la charge du vendeur

Informations
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 WCs
  • Bâtiment de : 1 étage
  • Terrasse
  • 1 cave
  • Jardin
  • Mono-propriété
  • Construit 1971 - 1990
  • 468 m²

Surface du terrain bâti inclus
468 m²

Description

Maison non mitoyenne élevée d'un étage située dans un quartier calme.
Elle est composée d'un hall d'entrée, cuisine, séjour, couloir avec placards, 4 chambres dont 2 avec placards, WC séparé, salles de bain avec placard.
Le potentiel de cette maison est la deuxième cuisine ouverte sur salon, dégagement, la 5ème chambre, salle d'eau avec WC pouvant faire l'objet d'une location en Airbnb

Le tout sur une parcelle de terrain de 468m2 entièrement clôturé avec sa cave et son grand garage de 57m2.

Contact TEISMANN Immobilier au 0620525653 ou RDV au 34 Cours Jean Jaurès à SENAS

Mis à jour le 01/03/2025

Relevés techniques

Traversant
Oui

Vitrage
Double


DPE : 172
GES : 53

Diagnostic réalisé le: 14/07/24


Estimation facture d'énergie
3790 à 5180 € / an


Production eau chaude
Individuel Fioul

Production chauffage
Individuel Fioul


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces
Entrée
5.82 m2

Cuisine
14.77 m2

Séjour
29.16 m2

Couloir
12.53 m2

Chambre 1
13.36 m2

WC
2.03 m2

Salle de bain
5.54 m2

Chambre 2
10.48 m2

Chambre 3
12.24 m2

Chambre 4
14.11 m2

Séjour / cuisine
17.46 m2

Dégagement
7.81 m2

Débarras
13.7 m2

Salle de douche
5.6 m2

Chambre 5
11.26 m2

Cave
24 m2

Garage
57 m2

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