Avenue des Prés d'Arènes 34070 Montpellier
Référence : 18959
Conditions de location
Charges
170,00 €
Dépôt de garantie
749,00 €
Honoraires agence
726,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
Description
Beau trois pièces au 3ème étage de 55.90m2 avec loggia de 8.800m2 et vue dégagée. La cuisine est aménagée et semi-équipée d'une plaque chauffante, une hotte et un frigo. Les vitres sont oscillo-battantes, les placards sont aménagés.
Un emplacement de parking sous-sol est compris dans le loyer.
La ligne 4 du tramway "arrêt restanque" est au pied de l'immeuble et vous conduit en moins de 10 mn à la gare Saint-Roch et en cœur de ville, l'accès à l'autoroute est à proximité immédiate.
Le bien étant soumis au régime fiscal Pinel, les candidats devront fournir leur avis d'imposition 2023 sur les revenus 2022.
Les honoraires d'agence sont 726€ dont 167€ pour les frais d'état des lieux.
Mis à jour le 21/11/2024
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 3
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 5 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Transports en commun
saint-martin
à 379 m
saint-cléophas
à 821 m
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Estimation facture d'énergie
293 à 396 € / an
Production eau chaude
Collectif
Production chauffage
Collectif Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
626,08 €
Loyer de référence majoré *
749,06 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser
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Proposé par
Altarea Gestion Immobilière - Montpellier
N° SIRET : 40116508900210
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