Maison 84100 Uchaux
Référence : CIV029
Conditions de vente
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 202 € / an
Honoraires TTC
15 000 € *
* Soit 280 000,00 € + honoraires de 5,36% TTC À la charge de l'acquéreur
Description
UNIQUEMENT POUR VOUS !!
Située dans un secteur recherché d’Uchaux, cette belle maison de 192 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie chaleureux, elle allie fonctionnalité et convivialité.
🔹 Un séjour spacieux de près de 39 m² pour vos moments en famille ou entre amis
🔹 Une cuisine indépendante de 12 m², à aménager selon vos envies
🔹 4 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée : confort et intimité garantis
🔹 2 salles de bains, un débarras de 13 m², un grenier aménageable de 30 m² : des espaces utiles et évolutifs
🔹 Une belle terrasse pour profiter des extérieurs en toute tranquillité
Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de façonner cette maison à votre image.
À noter : Assainissement autonome fonctionnel mais non conforme : une remise aux normes est à envisager.
Côté technique : chauffage électrique, eau chaude indépendante. Des améliorations peuvent être apportées pour optimiser les performances énergétiques (DPE : E / GES : B).
📍 Un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : un cadre de vie privilégié à découvrir.
👉 Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, alors ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mis à jour le 03/07/2025
Caractéristiques
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 1 douche
- 1 baignoire
- 2 WCs
- Terrasse
- Jardin
- Mono-propriété
- Construit 1971 - 1990
Surface du terrain bâti inclus
1900 m²
Relevés techniques
Traversant
Non
Vitrage
Simple
Diagnostic réalisé le: 16/03/24
Estimation facture d'énergie
2980 à 4060 € / an
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
