Appartement Avenue de Saint-Mandé 75012 Paris
Référence : 19666
Conditions de location
Charges
40,00 €
Dépôt de garantie
1 260,00 €
Honoraires agence
605,00 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
6 ans
Colocation
Non
Description
Très grand studio de 43 m² au calme – Idéalement situé
Si vous recherchez une belle surface, proche des commerces et des transports, dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce studio donnant sur cour saura vous séduire.
Ce bien offre une généreuse superficie de 43 m², comprenant :
• Une pièce principale de 37 m², avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond,
• Une cuisine ouverte,
• Une salle de bain,
• Un WC séparé.
Situé au rez-de-chaussée sur cour, ce studio bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement très sécurisé.
Localisation idéale :
• À seulement 4 minutes à pied du métro Picpus (L6)
• À 6 minutes du métro Porte de Vincennes (L1)
Informations pratiques :
• Loyer : 1 300 € / mois charges comprises (1 260 € + 40 € de provision pour charges récupérables)
• Dépôt de garantie : 1 260 €
• Zone soumise à l’encadrement des loyers :
o Loyer de base : 25,8 €/m²
o Loyer de référence majoré : 31 €/m²
o Complément de loyer : 0 €
Détails supplémentaires :
• Éligible à l’aide au logement (CAF).
• Sélection des locataires sur dossier avec garanties exigées.
• Visites uniquement sur rendez-vous.
Mis à jour le 21/11/2024
Caractéristiques
- Étage : RDC
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- Gardien
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Production eau chaude
Individuel Électrique
Production chauffage
Individuel Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
