Rue de Marignan 76500 Elbeuf
Référence : 19901
Conditions de location
Charges
55,00 €
Dépôt de garantie
550,00 €
Honoraires agence
540,87 €
TTC *
Disponibilité
Disponible le 23/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence CRESCENDO, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 49,17 m2 au 1er étage du bâtiment B avec une terrasse de 3,32 m2 exposée Est dans le prolongement du séjour.
La résidence Crescendo se trouve dans le quartier Marignan, en plein renouveau, en contact direct avec les quais de Seine aménagés en voie verte et avec l’ hypercentre historique de la ville. Cette nouvelle résidence vous fera bénéficier d' une situation géographique privilégiée et d' une qualité de vie recherchée à proximité des services, commerces et transports en commun.
T2 composé d' une entrée, d' un rangement avec attente pour lave-linge, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson, plan de travail et crédence, branchements LV ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre et paroi de douche, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, ) et d'un WC séparé .
Un parking ( n° 12 ) couvert en rdc est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 23/07/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 550 €
Charges locatives/mois : 55€ ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 540,87 € TTC (dont 147,51 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 30/06/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 1
- 1 salle d'eau
- 1 douche
- 1 WC
- Bâtiment de : 2 étages
- Terrasse
- 1 parking
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
