188 895 €

A VENDRE - T2 VENDARGUES

A VENDRE - T2 VENDARGUES

37 Avenue du Tamarou 34740 Vendargues
2 pièces 43.33 m2
Référence : 19927
188 895 €
4 359 € m²

Conditions de vente

188 895 €
Charges immeuble
790 € / an
Taxe foncière
900 € / an
Honoraires TTC
8 995 € *
* Soit 179 900,00 € + honoraires de 5,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Terrasse
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE - T2 SUR 37 Avenue du Tamarou 34740 VENDARGUES

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2018, bien entretenue et sécurisée, cet appartement aux volumes optimisés comprend une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, et un balcon-terrasse couvert de plus de 9m².

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

DPE : C réalisé le 06/12/2024 valable 10 ans.

Charges de copropriété : 790€/an
Pas de procédure en cours.

POUR VISITER :

Contactez directement notre agent commercial immobilier Mme De Nazelle Sophie (06 59 19 42 46), notre partenaire Montpelliéraine (sous délégation de mandat de vente exclusif LAZARE INVEST IMMO n°1388).
Prix Honoraires Agence Inclus : 188 895 € (soit 179 900 € Net Vendeur + Honoraires charge acquéreur : 8 995 € TTC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Mis à jour le 20/10/2025

Équipements

Thermostat

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 73
A
B
C
D
E
F
G
GES : 13
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 06/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
2.81 m²
2.81 m²
Séjour / cuisine
20.64 m²
20.64 m²
Chambre 1
14.21 m²
14.21 m²
Salle de bain
4.34 m²
4.34 m²
WC
1.33 m²
1.33 m²
Total
43.33 m²
43.33 m²

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N° SIRET : 82061894000036
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