Au sein de la résidence « GRAND ANGLE » , résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 de 71,08 m2 situé au 1er étage du bâtiment A avec une loggia de 4,60 m2 exposée Nord/Ouest dans le prolongement du séjour.

Située sur la rive gauche du canal de la Deûle, la résidence offre un cadre de vie très agréable et pratique à proximité des commerces, activités et transports .

Ce T3 comprend une entrée avec placard, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson vitrocéramique 3 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, frigo avec compartiment congélateur, arrivées et évacuations pour LV/LL ), deux chambres avec placard, une salle de bains ( meuble double vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes ), un WC indépendant.

Deux parkings ( n° 33 et 34 ) en sous-sol sont intégrés à cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 02/01/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 795,07 € - charges locatives/mois : 70 € (entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau froide compris )
Dépôt de garantie : 795,07 €
Honoraires d'agence : 924,04 € TTC (dont 213,24 € TTC d'état des lieux).

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 15/01/2025

• 2 chambres
• Étage : 1
• 1 salle d'eau
• 1 baignoire
• 1 WC
• Bâtiment de : 3 étages
• 2 parkings
• Ascenseur
• Balcon
• Local à vélo
• Copropriété
• Construit Neuf