164 900 €
1 499 € / m²

Maison de village coup de cœur

Maison de village coup de cœur

84430 Mondragon
5 pièces 110 m2 Exclusivité
Référence : CIV057
164 900 €
1 499 € / m²

Conditions de vente

164 900 €
Taxe foncière
410 € / an
Honoraires TTC
8 900 € *
* Soit 156 000,00 € + honoraires de 5,71% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
1 salle d'eau
1 douche
2 WCs
Bâtiment de : 2 étages
Mono-propriété
Construit Avant 1946

Description

Un bien unique rien que pour vous !

Imaginez vivre dans cette charmante maison de village, en plein cœur de Mondragon, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort moderne. Avec ses 110 m² répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre des espaces chaleureux, lumineux et parfaitement agencés.

Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée prête à révéler le chef en vous, et un hall d’entrée convivial qui donne le ton. Montez à l’étage et découvrez trois belles chambres, dont une avec un dressing digne de vos envies. Encore un niveau ? Oui ! Une quatrième chambre spacieuse vous attend, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis.

Et parce que chaque détail compte, cette maison dispose également d’une salle d’eau moderne, de deux WC. Côté confort, profitez d’un chauffage économique par pompe à chaleur et de performances énergétiques fiables (DPE : C, GES : A).

Son prix ? Seulement 169 000 € !
Un tarif exceptionnel pour un bien aussi rare, disponible uniquement pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Cette maison est une pépite qui n’attend que vous pour écrire son prochain chapitre.

DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mis à jour le 10/11/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Fibre
Climatisation
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 166
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1850 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
10 m²
10 m²
Cuisine
16 m²
16 m²
Séjour
19 m²
19 m²
Chambre 1
11 m²
11 m²
Chambre 2
12 m²
12 m²
Chambre 3
10 m²
10 m²
Salle de douche
6 m²
6 m²
Chambre 4
16 m²
16 m²
Terrasse
0 m²
6 m²
Total
100.00 m²
106.00 m²
Etablissement avatar

Clément immobilier

N° SIRET : 98041637400018
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