Au sein de la résidence récente et de grand standing LES TERRASSES DU MANOIR, retrouvez ce T2 de 45,10 m2 en rez de jardin du bâtiment C avec une loggia de 7,77 m2 et une terrasse avec jardin de 71,10 m2.

A quelques minutes du centre-ville de Nîmes, au cœur d’un parc boisé de 6000 m2 d'un manoir du 18ème siècle, la résidence « Les Terrasses du Manoir », idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 250 m du centre-ville de Courbessac, offre toutes les commodités d’une vie citadine et un cadre de vie reposant et agréable grâce à son parc, aux fontaines et à une piscine à débordement.

Cette résidence se distingue par la qualité de ses prestations mais aussi par sa conception architecturale qui conjugue esthétisme et fonctionnalité.

Ce T2 est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier avec égouttoir, meuble sous évier avec plan de travail et crédence, meubles hauts et bas, hotte aspirante, arrivées et évacuations pour LL et LV ), d'une chambre avec espace solarium et d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque avec bandeau lumineux et robinetterie mitigeuse, douche avec paroi vitrée, radiateur sèche-serviettes ) avec WC.

Un parking extérieur ( n°180 ) et un garage ( n°150 ) en sous-sol sont intégrés à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 02/04/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 551,55 €
Charges locatives/mois : 100 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs, espaces verts communs et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 551,55 €
Honoraires d'agence : 586,30 € TTC ( dont 135,30 € TTC d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Mis à jour le 01/04/2025

• 1 chambre
• Étage : RDC
• 1 salle d'eau
• 1 douche
• 1 WC
• Bâtiment de : 1 étage
• Terrasse
• 1 parking
• Jardin
• Ascenseur
• Local à vélo
• 1 Box
• Piscine
• Copropriété
• Construit Après 1990