Vente Appartement 3 pièces Appartement Rue Jacqueline Auriol 31400 Toulouse

Conditions de vente

182 000 € 2 748 € / m²

Charges immeuble
2 625 € / an

Taxe foncière
1 300 € / an

Honoraires TTC
7 000 € *

* Soit 175 000,00 € + honoraires de 4,00% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Dernier ravalement
2015

Dernière réfection toiture
2015

Dernière réfection parties communes
2015

Description

Idéal investisseur, cet appartement lumineux de 66.23 m² idéalement situé au premier étage d'un immeuble datant de 2015 est vendu avec locataire en place à jour de ses loyers et charges. Loyer mensuel hors charges : 642.52 € + 150 € de charges mensuelles.

Ce bien offre un beau cadre de vie avec ses trois pièces bien agencées, incluant deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'ensemble est complété par des toilettes séparées ajoutant une touche de confort supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à une orientation avantageuse. Une place de parking dédiée est également incluse, un véritable atout en zone urbaine.

Côté équipements, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, de la fibre optique pour une connectivité à haute vitesse, garantissant un accès facile et confortable pour tous.

En terme de performances énergétiques, l'appartement affiche un DPE performant de 81, synonyme de charges réduites et d'un respect accru de l'environnement.

Sur le plan de la localisation, profitez de toutes les commodités à proximité immédiate. L’environnement direct du bien propose une variété de commerces, d’écoles et de services dans un rayon de moins de 15 minutes à pied, assurant un quotidien pratique et agréable. Les adeptes de mobilité douce seront également ravis par les connexions de transport publics, permettant de rallier efficacement les différents points d'intérêt de la ville.

N’attendez plus pour venir le découvrir. Pour tout contact, notre agent commercial du secteur : Carole LITOT - c.litot@lazare-immo.com - 0783946518

Mis à jour le 31/03/2025