Avenue Roland Carraz 21300 Chenôve
Référence : 20897
Conditions de location
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
515,00 €
Honoraires agence
439,01 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
Description
Au sein de la résidence CAP’CANAL, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 39,91 m2 au 2ème étage de l’entrée A avec un balcon de 4,97 m2 exposée Ouest dans le prolongement du séjour.
Situé à Chenôve, à quelques minutes du centre ville de Dijon grâce au tramway T2, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec un habitat donnant sur un agréable îlot de verdure, à proximité de tous commerces, services, activités et transports en communs ( bus et tramway).
T2 composé d' une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles haut et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson 2 feux, four, plan de travail et crédence, branchements LV ), d'une chambre, d'une salle de bains ( baignoire avec robinet mitigeur, flexible chromé et douchette, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, branchements LL) avec WC .
Un parking ( n° 59 ) au 2ème sous-sol est intégré à cette location.
T2 disponible à la location : à partir du 18/09/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.
Loyer hors charges/mois : 515 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs, provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 515 €
Honoraires d'agence : 439,01 € TTC (dont 119,73 € TTC d'état des lieux)
ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 06/10/2025
Caractéristiques
- 1 chambre
- Étage : 2
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 6 étages
- 1 parking
- Ascenseur
- Balcon
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Neuf
Etat général
Excellent
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Orientation
Sud-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 30/06/25
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Individuel Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
