355 500 €

4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES

4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES

93130 Noisy-le-Sec
4 pièces 85 m2 Exclusivité
Référence : 177979
355 500 €
4 182 € m²

Conditions de vente

355 500 €
Charges immeuble
3 000 € / an
Taxe foncière
1 600 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 2
2 salles d'eau
1 douche
1 baignoire
2 WCs
Bâtiment de : 5 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Jardin
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété

Description

OPPORTUNITÉ - NOISY-LE-SEC (93130) - - TRAVERSANT - CAVE - DPE C

Efficity, expert en évaluation immobilière, en collaboration avec Monia Arkam, vous présente cette belle opportunité : un appartement familial de 4 pièces, idéalement situé dans une résidence récente et prisée.

À seulement 400 mètres du métro ligne 11 (Montreuil Hôpital), ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvrant sur une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine équipée dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Avec un DPE C, cet appartement vous assure confort thermique et économies d’énergie.

Situé dans une résidence moderne de 2023. Contactez moi pour organiser une visite !
Mis à jour le 01/09/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Relevés techniques

Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 82
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 € et 806 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Monia Immobilier

N° SIRET : 88066049300029
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