628,90 € cc

A LOUER T2 neuf avec parking

A LOUER T2 neuf avec parking

30 Rue de la République 69140 Rillieux-la-Pape
2 pièces 40.38 m2
Référence : 21206
628,90 € cc
15,57 € m²

Conditions de location

628,90 € / mois cc
Charges
45,00 €
Dépôt de garantie
583,90 €
Honoraires agence
524,94 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 22/12
Durée du bail
3 ans
Colocation
Acceptée
* Dont 121,14 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 2
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Construit Neuf

Description

Au sein de la résidence FLORILLA, neuve et sécurisée avec ascenseur et prestations de qualité, retrouvez ce T2 de 40,38 m2 au 2ème étage du bâtiment F avec un balcon de 7,80 m2 dans le prolongement du séjour et exposé plein Ouest.

Idéalement située à moins de 5 minutes à pied des commerces, écoles, transports en commun ou encore du parc Brosset et de la mairie, la résidence FLORILLA, entourée d'espaces paysagers, offre un cadre de vie privilégié et agréable.

T2 composé d'une entrée avec placard pour la chaudière, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, plan de travail et crédence, emplacements pour appareils électro-ménagers ), d'une chambre, d'une salle d’eau ( bac à douche avec douchette, flexible et support et paroi vitrée, meuble vasque et vasque compris robinet mitigeur, miroir surmonté d’un bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, alimentation et évacuation en attente LL ) avec WC .

Un parking ( n°88 ) en sous-sol n-1 est intégré à cette location.

T2 disponible à la location : à partir du 22/12/2025. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 583,90 €
Charges locatives/mois : 45 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d’équipements communs et des espaces verts communs et provision d' eau froide compris )
Dépôt de garantie : 583,90 €
Honoraires d'agence : 524,94 € TTC (dont 121,14 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 17/12/2025

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 72
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 82061894000036
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