1 270,00 € cc
20,82 € / m²

Beau T4 familial meublé - Massy Opera II

Beau T4 familial meublé - Massy Opera II

11 Rue du Périgord 91300 Massy
4 pièces 61 m2
Référence : 21253
1 270,00 € cc
20,82 € / m²

Conditions de location

1 270,00 € / mois cc
Charges
150,00 €
Dépôt de garantie
2 240,00 €
Honoraires agence
976,00 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Non
* Dont 183,00 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

3 chambres
Étage : 4
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 4 étages
1 cave
Local à vélo
Copropriété
Construit 1946 - 1970

Description

🏡 Superbe Appartement Meublé et Décoré 4 Pièces / 3 Chambres - 61 m² - Massy Opéra II

Vous recherchez un cadre de vie agréable et tout confort ? Ce bel appartement familial rénové avec soin vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, à quelques minutes de toutes les commodités.

🏘️ Description du Bien
• Surface : 61 m²
• Situation : Quatrième et dernier étage
• Cuisine 🍽️ : Entièrement équipée (plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, lave-linge, lave-vaisselle et équipement inclus)
• Salle de douche 🚿 : Fonctionnelle et moderne
• WC séparé
• Chambres 🏠 : Décorées avec soin, comprenant un grand lit, des rangements, un bureau et chaise !
• Chauffage & Eau chaude : Collectifs

📌 Localisation idéale
• À 12 minutes à pied de la station « Fontaine Michalon » (RER B, direction Paris en 15 min)
• À 13 minutes du vieux Massy
• Centre-ville de Massy facilement accessible en bus
• À proximité des commerces (Auchan, Intermarché, Lidl, marché de Massy…)

📅 Disponibilités & Loyer
• Loyer : 1270 €/mois, charges comprises
• Provisions pour charges (régularisation annuelle) : 150 €/mois
• Dépôt de garantie : 2 240 €

💼 Conditions de Location
• Sélection sur dossier avec garanties
• Visites sur rendez-vous
• Eligible CAF
• Honoraires à la charge du locataire : 793 € (dont 183 € pour l'état des lieux)

🌍 Informations Énergétiques
• DPE : Classe D
• GES : Classe C
• Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 910 € et 1280 €/an

🔹 Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement cosy et pratique, parfait pour une vie paisible.

📍 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Mis à jour le 10/09/2026

Transports en commun

Ligne 197
Bus 197 – Périgord
à 145 m
Ligne N21
Bus N21 – Périgord
à 145 m
Ligne J
Bus J – Périgord
à 145 m
Ligne 319
Bus 319 – Léon jouhaux
à 168 m
Ligne 402
Bus 402 – Léon jouhaux
à 168 m
Ligne B
Train B – Fontaine-michalon
à 756 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Lave-vaisselle
TV
Aspirateur
Hotte Aspirante
Vaisselle

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud-Est
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 227
A
B
C
D
E
F
G
GES : 20
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 23/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an.

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
20.5 m²
20.5 m²
Cuisine
7.5 m²
7.5 m²
WC
1 m²
1 m²
Salle de bain
2.4 m²
2.4 m²
Chambre 1
11 m²
11 m²
Chambre 2
9.4 m²
9.4 m²
Chambre 3
9 m²
9 m²
Total
60.80 m²
60.80 m²

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N° SIRET : 93241710800010
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