530,86 € cc
17,81 € / m²

T1 A LOUER LYON 69007

T1 A LOUER LYON 69007

28 Rue de Gerland 69007 Lyon
1 pièce 29.8 m2
Référence : 2134
530,86 € cc
17,81 € / m²

Conditions de location

530,86 € / mois cc
Charges
20,00 €
Dépôt de garantie
510,86 €
Honoraires agence
390,97 € TTC
Disponibilité
Disponible le 19/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Bâtiment de : 6 étages
Ascenseur
Local à vélo
Copropriété
Construit Après 1990

Description

LYON 7 / RESIDENCE IMAGIN / Rue de Gerland / à proximité de la place Jean-Macé / métro, bus et tramway à proximité.

Appartement récent de type 1 de 29, 80 m² au 1ème étage, composé d'une entrée/séjour/cuisine et une salle d’eau avec WC.
L' eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont individuel.

Loyer de 510,86 € + 20, 00 € de provisions sur charges

Ce bien immobilier est situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence : 16,40€ /m² mensuel hors charges soit 488,72€
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 19,70€ /m² mensuel hors charges soit 587,06€

Disponible à partir du 19 novembre 2026.

Conditions de location : revenus équivalent à 3 mois de loyers charges comprises. Pas de garant (sauf étudiants).
Dossier à déposer et inscription aux visites sur la plateforme FLATBAY.
Mis à jour le 26/10/2026

Transports en commun

Ligne 64
Bus 64 – Lortet
à 44 m
Ligne C7
Bus C7 – Lortet
à 129 m
Ligne PL3
Bus PL3 – Lortet
à 129 m
Ligne TER 05
Train TER 05 – Lyon jean macé
à 444 m
Ligne TER 01
Train TER 01 – Lyon jean macé
à 444 m
Ligne B
Métro B – Place jean jaurès
à 451 m
Ligne T2
Tram T2 – Jean macé
à 480 m

Équipements

Plaques de cuisson
Réfrigérateur

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Nord-Est
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 269
A
B
C
D
E
F
G
GES : 8
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 25/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
510,86 €
Loyer de référence majoré *
587,06 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Lyon

N° SIRET : 401165089
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