615,00 € cc
21,72 € / m²

A LOUER T1 bis meublé avec parking

A LOUER T1 bis meublé avec parking

169 Boulevard de Strasbourg 49000 Angers
1 pièce 28.31 m2
Référence : 21388
615,00 € cc
21,72 € / m²

Conditions de location

615,00 € / mois cc
Charges
20,00 €
Dépôt de garantie
1 260,00 €
Honoraires agence
314,24 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
* Dont 85,77 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : 2
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Situé bd de Strasbourg, dans un quartier résidentiel, retrouvez ce T1 bis meublé refait à neuf de 28,31 m2 au 2ème et dernier étage de la RESIDENCE RAVENEL, à proximité des commerces, services et transports en commun (tramway), à un quart à pied de la gare.

Ce T1 bis meublé est composé d'une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée ( évier un bac avec égouttoir, meubles hauts et bas, plaque de cuisson 2 feux, four micro-ondes, crédence et plan de travail, réfrigérateur ), d' une pièce de vie avec placard, d'une salle de bains ( lavabo avec robinetterie mitigeuse, rangements, baignoire compris douchette et flexible sur barre ) avec WC.

Un parking extérieur ( n° 5 ) est intégré à cette location.

T1 bis meublé disponible à la location : à partir du 28/04/2026.

Loyer hors charges/mois : 595 € - charges locatives/mois : 20 € (entretien et maintenance des parties communes et des biens d' équipements communs)
Dépôt de garantie : 1190 €
Honoraires d'agence : 314,24 € TTC (dont 85,77 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES
Mis à jour le 30/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-linge
Hotte Aspirante
Vaisselle
Linge de maison

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 278
A
B
C
D
E
F
G
GES : 10
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 € et 1087 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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Lazare Invest Immo

N° SIRET : 82061894000036
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