Square Nungesser 94160 Saint-Mandé
Référence : M163
Conditions de location
Charges
121,00 €
Dépôt de garantie
3 100,00 €
Honoraires agence
744,15 €
TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
1 an
Colocation
Acceptée
Description
🏠 Au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, découvrez ce beau 3 pièces meublé, lumineux et parfaitement agencé, à deux pas du bois de Vincennes.
L’appartement se compose :
- d’une entrée,
- d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, vaisselle...)
- 1 chambre avec un lit double (140 x 200) et un placard
- 1 chambre / bureau
- d’un petit dressing,
- d’une salle de bain séparée avec WC
- Une cave dans l'immeuble
La deuxième chambre peut être aménagée en bureau ou en chambre d’enfant, selon vos besoins.
🏙 Quartier pratique et verdoyant
Situé dans un secteur résidentiel calme, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, crèches et équipements culturels. À quelques minutes à pied, le lac de Saint-Mandé et le bois de Vincennes offrent de superbes espaces de promenade et de loisirs.
🚉 Transports en commun
- Métro ligne 1 – station Saint-Mandé à env. 8 min à pied (accès direct à Paris centre)
- Tramway T3A – arrêt Montempoivre à env. 8 min à pied
- Bus lignes 325, 56, 86 (et autres) à 2 min à pied
🛍 Commodités
- Commerces de proximité, marché, supermarchés et services à moins de 5 min
- Restaurants, cafés et infrastructures sportives à deux pas
🏫 Écoles et crèches
- Plusieurs écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 min à pied
- Crèches : Maison du Bois (multi-accueil), Païdou Gambetta, Les Petits Castors, Camomille (people & baby)
👩💻 Idéal pour un couple, jeune(s) actif(s) ou une colocation.
📦 Prêt à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
⚡️ Inclus dans les charges :
✅ Entretien de l’immeuble
✅ Eau froide
✅ Chauffage collectif
✅ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
📅 Disponible immédiatement.
💸 Aide au logement OK.
Mis à jour le 17/08/2025
Caractéristiques
- 2 chambres
- Étage : 4
- 1 salle d'eau
- 1 baignoire
- 1 WC
- Bâtiment de : 7 étages
- Gardien
- 1 cave
- Ascenseur
- Local à vélo
- Copropriété
- Construit Avant 1946
Etat général
Bon
Équipements
Inclus dans les charges
Relevés techniques
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic réalisé le: 11/03/25
Estimation facture d'énergie
1220 à 1700 € / an
Production eau chaude
Individuel Gaz
Production chauffage
Collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
