768,34 € cc
10,98 € / m²

Appartement nu à louer

Appartement nu à louer

4 Avenue Charles de Gaulle 89000 Auxerre
3 pièces 70 m2
Référence : 2285
768,34 € cc
10,98 € / m²

Conditions de location

768,34 € / mois cc
Charges
219,42 €
Dépôt de garantie
588,92 €
Honoraires agence
768,34 € TTC
Disponibilité
Disponible le 03/08
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Gardien
1 parking
Local à vélo
Copropriété
Construit Avant 1946

Description

Avenue Charles de Gaulle, beau grand 3 pièces en duplex, situé au 1er/2ème (et dernier) étage d'un ancien bâtiment classé Monument Historique et entièrement réhabilité au coeur d'un magnifique grand parc résidentiel, à quelques minutes du centre-ville.

Cet appartement comprend une entrée avec un escalier privatif puis, à l'étage, un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine toute équipée d'un combiné frigo/congélateur, un évier, un lave-vaisselle, un four, une table de cuisson à 4 feux vitrocéramiques, une hotte, un grand plan de travail et des placards de rangements, un dégagement avec des placards (penderie et étagères), une salle de bain avec une vasque simple, un miroir, une baignoire/douche équipée d'un pare-bain, un radiateur sèche-serviettes et un placard comprenant les raccordements pour lave-linge, un WC séparé avec de grands placards et 2 belles chambres.

Une place de parking privée en sous-sol est incluse dans le loyer.

Les charges locatives mensuelles comprennent le chauffage, la provision pour l'eau froide, l'employé d'immeubles, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que celui de tous les équipements collectifs.

Ce logement sera disponible dans le courant du mois de juillet.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Mis à jour le 08/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : Non soumis au DPE

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

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Altarea Gestion Immobilière - Auxerre

N° SIRET : 40116508900087
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