1 460 000 €
11 221 € / m²

Appartement à vendre

Appartement à vendre

31 Rue Manin 75019 Paris
5 pièces 130.11 m2
Référence : 243
1 460 000 €
11 221 € / m²

Conditions de vente

1 460 000 €
Charges immeuble
Non renseignée
Taxe foncière
1 614 € / an
Honoraires TTC
40 000 € *
* Soit 1 420 000,00 € + honoraires de 2,82% TTC À la charge de l'acquéreur

Informations

4 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
1 cave
Jardin
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Piscine
Salle de sport
Home cinema
Jacuzzi
Hammam
Sauna
Copropriété
Construit 1946 - 1970
Copropriété de 10 lots
Dernier ravalement
2010
Dernière réfection toiture
2010
Dernière réfection parties communes
2016
Procédure en cours

Description

ANNONCE TEST


Coup de coeur assuré pour ce bel appartement situé au 5ème étage (avec ascenseur).Vue imprenable sur le parc des buttes-Chaumont.

Disposition :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et équipée donnant sur un balcon terrasse
- 1 chambre donnant sur le parc
- 3 chambres sur cour dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC
- 1 salle d'eau séparée
- 1 WC séparé

Refait à neuf en 2017.
Double exposition, très lumineux
Parquet en chêne massif clair
Rénovation récente des parties communes (il y a 3 ans)
Chauffage et eau chaude collectifs

Commerces à proximité
Mis à jour le 14/10/2026

Transports en commun

Ligne 75
Bus 75 – Secrétan - buttes chaumont
à 40 m
Ligne 7bis
Métro 7bis – Buttes chaumont
à 218 m
Ligne 71
Bus 71 – Buttes chaumont
à 246 m
Ligne 26
Bus 26 – Mathurin moreau - simon bolivar
à 296 m
Ligne 2
Métro 2 – Colonel fabien
à 574 m
Ligne 5
Métro 5 – Jaurès
à 643 m
Ligne 11
Métro 11 – Pyrénées
à 765 m
Ligne 7
Métro 7 – Stalingrad
à 902 m

Équipements

Plaques de cuisson
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Hotte Aspirante

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Hauteur sous plafond
260 cm
Traversant
Oui
Vitrage
Double
Fenêtres fermées
30 dB
Fenêtres ouvertes
20 dB
DPE : 50
A
B
C
D
E
F
G
GES : 68
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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N° SIRET : 80376072700039
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