813,00 € cc

T2 - Montpellier Ouest - vue parc

T2 - Montpellier Ouest - vue parc

116 Rue des Perce Neige 34070 Montpellier
2 pièces 43.1 m2
Référence : 2483
813,00 € cc
18,86 € m²

Conditions de location

813,00 € / mois cc
Charges
162,00 €
Dépôt de garantie
651,00 €
Honoraires agence
565,60 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 02/03
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 130,60 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 2 étages
Terrasse
1 parking
1 cave
Ascenseur
Copropriété
Construit Après 1990

Description

T2 de 2020 avec terrasse et parking – Marquerose – Montpellier ouest

T2 de 43 m² avec terrasse de 11.4 m² m² au 1er étage d’une résidence sécurisée. Secteur très calme, vue parc arboré. Proche de l’arrêt de tramway ligne 2 Villeneuve d’Angoulême.
Salle de bain avec douche, meuble vasque et sèche serviette. Emplacement et branchements prévus pour lave-linge dans la salle de bain. Cuisine aménagée
Logement économe. Résidence avec ascenseur. Parking en sous-sol
Eau froide et eau chaude incluses dans la provision sur charges (régularisation annuelle). Chauffage individuel électrique.
Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). CDI et/ou revenus stables équivalent à 3 fois le montant du loyer. Pas de garant sauf pour les étudiants.
Dépôt de garantie : 646 €
Honoraires de visite et de rédaction d'actes : 560.30 €
Mis à jour le 30/01/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Eau chaude
Taxe ordures ménagères
Ménage

Relevés techniques

Orientation
Sud-Ouest
Traversant
Non
DPE : 43
A
B
C
D
E
F
G
GES : 2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné

Production eau chaude
Collectif

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Loggia
11.4 m²
11.4 m²
Cellier
4 m²
4 m²
Total
15.40 m²
15.40 m²

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
651,00 €
Loyer de référence majoré *
732,70 €
Complément de loyer
Non
* Loyer de base à ne pas dépasser

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Altarea Gestion Immobilière - Montpellier

N° SIRET : 40116508900210
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